305 Av de la Patrouille de France, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 Av de la Patrouille de France, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°319 et de 8.72 % à celui du n°298.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 140 logements et 3 locaux.
À propos du 305 Av de la Patrouille de France, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gandonne-Monaque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 140 logements - 3 locaux - 30 parkings - 2776 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 92 mètres
- - Salon-de-Provence à 1547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 588 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 493 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1270 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 758 mètres
- - Ecole maternelle Francois Blanc à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 1 à 390 mètres
Ventes au 305 Av de la Patrouille de France
Les 28 ventes au 305 Av de la Patrouille de France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Av de la Patrouille de France dans son marché local
Prix du 305 Av de la Patrouille de France par rapport à la voie
Sur Av de la Patrouille de France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 305 Av de la Patrouille de France se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Av de la Patrouille de France par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 305 Av de la Patrouille de France se situe 36.05 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 47.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
