Chemin du Vallon, 13300 Salon-de-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Vallon, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Vallon dans son marché local
Prix Chemin du Vallon par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Vallon se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 36.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Vallon à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé Chemin du Vallon est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Vallon
Les ventes enregistrées Chemin du Vallon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Vallon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monaque à 162 mètres
- - Salon-de-Provence à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 457 mètres
- - Collège Jean Bernard à 731 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1077 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 518 mètres
- - Ecole maternelle Francois Blanc à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 624 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Vallon
Adresses Chemin du Vallon
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Vallon, classées par tranches de numéros.
