Avenue du 22 Août 1944, 13300 Salon-de-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 22 Août 1944, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 104 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 22 Août 1944 dans son marché local
Prix Avenue du 22 Août 1944 par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 22 Août 1944 se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 13.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 22 Août 1944 à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue du 22 Août 1944 est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 22 Août 1944
Les ventes enregistrées Avenue du 22 Août 1944 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du 22 Août 1944
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francou à 118 mètres
- - Salon-de-Provence à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1220 mètres
- - Collège Jean Bernard à 939 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2174 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 988 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 394 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 22 Août 1944
Adresses Avenue du 22 Août 1944
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 22 Août 1944, classées par tranches de numéros.
