72 Avenue du 22 Août 1944, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue du 22 Août 1944, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 72 Avenue du 22 Août 1944, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Francou-Lauzard.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francou à 117 mètres
- - Salon-de-Provence à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1224 mètres
- - Collège Jean Bernard à 948 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 993 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 394 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue du 22 Août 1944
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue du 22 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Avenue du 22 Août 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Avenue du 22 Août 1944, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Avenue du 22 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Avenue du 22 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue du 22 Août 1944 dans son marché local
Prix du 72 Avenue du 22 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 22 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 72 Avenue du 22 Août 1944 se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue du 22 Août 1944 par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue du 22 Août 1944 se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -29.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
