11 Avenue du Marechal Juin, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Marechal Juin, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue du Marechal Juin, 13300 Salon-de-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 941 mètres
- - Collège Jean Moulin à 685 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1163 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 937 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Norbert à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Norbert à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Marechal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Marechal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Marechal Juin dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 11 Avenue du Marechal Juin se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Marechal Juin par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Marechal Juin se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -23.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue du Marechal Juin à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue du Marechal Juin est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
