Chemin des Magatis, 13300 Salon-de-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Magatis, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 904 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Magatis dans son marché local
Prix Chemin des Magatis par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Magatis se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 18.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Magatis à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé Chemin des Magatis est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Magatis
Les ventes enregistrées Chemin des Magatis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Magatis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durance à 152 mètres
- - Salon-de-Provence à 1565 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 876 mètres
- - Collège Jean Moulin à 385 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 857 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 713 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Norbert à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Magatis
Adresses Chemin des Magatis
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Magatis, classées par tranches de numéros.
