17 Avenue du Marechal Juin, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Marechal Juin, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², identique à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue du Marechal Juin, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Norbert-Talagard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 33 parkings - 688 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0300 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 870 mètres
- - Collège Jean Moulin à 592 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1090 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 865 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Norbert à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Norbert à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Marechal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Marechal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Marechal Juin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Marechal Juin dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 17 Avenue du Marechal Juin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Marechal Juin par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du Marechal Juin se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 25.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue du Marechal Juin à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue du Marechal Juin est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
