8 Avenue du Marechal Juin, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Marechal Juin, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°9 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue du Marechal Juin, 13300 Salon-de-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 915 mètres
- - Collège Jean Moulin à 702 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 913 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Norbert à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Norbert à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Marechal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Marechal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Marechal Juin dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 8 Avenue du Marechal Juin se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Marechal Juin par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Marechal Juin se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -17.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue du Marechal Juin à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue du Marechal Juin est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
