38 Avenue du Ventouresco, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Ventouresco, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 6.89 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 38 Avenue du Ventouresco, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Salon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ventouresco à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Bastide Haute à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Ventouresco
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Ventouresco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Ventouresco
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Ventouresco. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Ventouresco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Ventouresco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Ventouresco dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Ventouresco par rapport à la voie
Sur Avenue du Ventouresco, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 38 Avenue du Ventouresco se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Ventouresco par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Ventouresco se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -5.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
