165 Avenue Georges Borel, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Avenue Georges Borel, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², identique à celui du n°165 b mais supérieur de 0.08 % à celui du n°165 a.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Avenue Georges Borel, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Francou-Lauzard.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint Jean à 60 mètres
- - Salon-de-Provence à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1199 mètres
- - Collège Jean Bernard à 1189 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Avenue Georges Borel
Aucune vente n'a été recensée au 165 Avenue Georges Borel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Avenue Georges Borel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Avenue Georges Borel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°165 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Avenue Georges Borel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Avenue Georges Borel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Avenue Georges Borel dans son marché local
Prix du 165 Avenue Georges Borel par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Borel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 165 Avenue Georges Borel se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Avenue Georges Borel par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Avenue Georges Borel se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -15.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Avenue Georges Borel à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 165 Avenue Georges Borel est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
