20 Avenue Georges Borel, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Georges Borel, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°48 et de n°45 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Georges Borel, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Francou-Lauzard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 8 parkings - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 46 mètres
- - Salon-de-Provence à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1060 mètres
- - Collège Jean Bernard à 1088 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 876 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 157 mètres
Ventes au 20 Avenue Georges Borel
Les 2 ventes au 20 Avenue Georges Borel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Georges Borel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Georges Borel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Georges Borel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Georges Borel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Georges Borel dans son marché local
Prix du 20 Avenue Georges Borel par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Borel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 20 Avenue Georges Borel se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Georges Borel par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Georges Borel se situe 43.78 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 18.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Georges Borel à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Georges Borel est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
