1056 Avenue Jean Moulin, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1056 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°1051.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1056 Avenue Jean Moulin, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Norbert-Talagard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 72 logements - 2905 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0127 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tallagard à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Bastide Haute à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 1056 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1056 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1056 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1056 Avenue Jean Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1056 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1056 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1056 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 1056 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 1056 Avenue Jean Moulin se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1056 Avenue Jean Moulin par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 1056 Avenue Jean Moulin se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 32.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1056 Avenue Jean Moulin à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 1056 Avenue Jean Moulin est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
