Boulevard Ledru Rollin, 13300 Salon-de-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Ledru Rollin, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 712 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Ledru Rollin dans son marché local
Prix Boulevard Ledru Rollin par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Ledru Rollin se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 24.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Ledru Rollin à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé Boulevard Ledru Rollin est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Ledru Rollin
Les ventes enregistrées Boulevard Ledru Rollin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 76 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Ledru Rollin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léopold Coren à 67 mètres
- - Salon-de-Provence à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 75 mètres
- - Collège privé La Présentation à 279 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1327 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 49 mètres
- - Ecole maternelle des Alliés à 288 mètres
- - Ecole élémentaire du boulevard David à 50 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Ledru Rollin
Adresses Boulevard Ledru Rollin
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Ledru Rollin, classées par tranches de numéros.
