184 Avenue Jean Moulin, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 184 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°200 b mais supérieur de 0.17 % à celui du n°200 c.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 184 Avenue Jean Moulin, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Vert Bocage-Pont d'Avignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0425 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 15 mètres
- - Salon-de-Provence à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 472 mètres
- - Collège privé La Présentation à 766 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 500 mètres
- - Ecole maternelle des Alliés à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Canourgues à 524 mètres
Ventes au 184 Avenue Jean Moulin
Les 2 ventes au 184 Avenue Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 184 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 184 Avenue Jean Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 184 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 184 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 184 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 184 Avenue Jean Moulin se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 184 Avenue Jean Moulin par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 184 Avenue Jean Moulin se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 35.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 184 Avenue Jean Moulin à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 184 Avenue Jean Moulin est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
