63 Avenue Louis Pasteur, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°54 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Avenue Louis Pasteur, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Francou-Lauzard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 85 mètres
- - Salon-de-Provence à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 894 mètres
- - Collège Jean Bernard à 873 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 675 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 167 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue Louis Pasteur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 63 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 63 Avenue Louis Pasteur se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Louis Pasteur par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue Louis Pasteur se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 33.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Avenue Louis Pasteur à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 63 Avenue Louis Pasteur est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
