1 Avenue Raoul Francou, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Raoul Francou, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°76 ter et de n°95.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Raoul Francou, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Francou-Lauzard.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 64 mètres
- - Salon-de-Provence à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1081 mètres
- - Collège Jean Bernard à 1060 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 888 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Raoul Francou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Raoul Francou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Raoul Francou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Raoul Francou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Raoul Francou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Raoul Francou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Raoul Francou dans son marché local
Prix du 1 Avenue Raoul Francou par rapport à la voie
Sur Avenue Raoul Francou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 1 Avenue Raoul Francou se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Raoul Francou par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Raoul Francou se situe 33.61 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 9.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Raoul Francou à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Raoul Francou est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
