28 Bel-Air, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 28 Bel-Air, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Salon Ouest.
2 niveaux - 5 logements - 281 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LUCIE AUBRAC à 772 mètres
- - Ecole élémentaire La Crau-Bel Air à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 28 Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Bel-Air, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Bel-Air dans son marché local
Prix du 28 Bel-Air par rapport à la voie
Sur Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 28 Bel-Air se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Bel-Air par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Bel-Air se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -23.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
