3 Bel-Air, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Bel-Air, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 bis et de n°194.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Bel-Air, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Salon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabins à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LUCIE AUBRAC à 1285 mètres
- - Ecole élémentaire La Crau-Bel Air à 1216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Bel-Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Bel-Air dans son marché local
Prix du 3 Bel-Air par rapport à la voie
Sur Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 3 Bel-Air se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Bel-Air par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Bel-Air se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -9.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
