228 Boulevard Danton, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 228 Boulevard Danton, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°240 et de n°193.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 228 Boulevard Danton, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Aire de la Dime-Roy René à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 10 parkings - 818 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D. Allemand à 69 mètres
- - Salon-de-Provence à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 907 mètres
- - Collège Jean Bernard à 650 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 646 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 342 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 97 mètres
Ventes au 228 Boulevard Danton
Les 4 ventes au 228 Boulevard Danton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 228 Boulevard Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 228 Boulevard Danton, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°228 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 228 Boulevard Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 228 Boulevard Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 228 Boulevard Danton dans son marché local
Prix du 228 Boulevard Danton par rapport à la voie
Sur Boulevard Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 228 Boulevard Danton se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 228 Boulevard Danton par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 228 Boulevard Danton se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 36.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 228 Boulevard Danton à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 228 Boulevard Danton est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
