55 Boulevard Danton, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Boulevard Danton, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°75 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Boulevard Danton, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Francou-Lauzard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 64 parkings - 1209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 8 mètres
- - Salon-de-Provence à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 827 mètres
- - Collège Jean Bernard à 804 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 595 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 237 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Boulevard Danton
Aucune vente n'a été recensée au 55 Boulevard Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Boulevard Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Boulevard Danton, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Boulevard Danton dans son marché local
Prix du 55 Boulevard Danton par rapport à la voie
Sur Boulevard Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 55 Boulevard Danton se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Boulevard Danton par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Boulevard Danton se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 40.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Boulevard Danton à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 55 Boulevard Danton est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
