159 Boulevard de Glanum, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Boulevard de Glanum, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°167 et de 4.93 % à celui du n°141.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Boulevard de Glanum, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Francou-Lauzard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 52 logements - 2357 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glanum à 8 mètres
- - Salon-de-Provence à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1033 mètres
- - Collège Jean Bernard à 1213 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 886 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 187 mètres
Ventes au 159 Boulevard de Glanum
Les 17 ventes au 159 Boulevard de Glanum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Boulevard de Glanum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Boulevard de Glanum, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°159 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Boulevard de Glanum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Boulevard de Glanum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Boulevard de Glanum dans son marché local
Prix du 159 Boulevard de Glanum par rapport à la voie
Sur Boulevard de Glanum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 159 Boulevard de Glanum se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Boulevard de Glanum par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Boulevard de Glanum se situe 31.13 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 7.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Boulevard de Glanum à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 159 Boulevard de Glanum est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
