223 Boulevard de Glanum, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 Boulevard de Glanum, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°205 et de n°201.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 223 Boulevard de Glanum, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Francou-Lauzard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 52 logements - 2357 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glanum à 58 mètres
- - Salon-de-Provence à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1034 mètres
- - Collège Jean Bernard à 1261 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 901 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 223 Boulevard de Glanum
Aucune vente n'a été recensée au 223 Boulevard de Glanum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 223 Boulevard de Glanum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 223 Boulevard de Glanum, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°223 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 223 Boulevard de Glanum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 223 Boulevard de Glanum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 Boulevard de Glanum dans son marché local
Prix du 223 Boulevard de Glanum par rapport à la voie
Sur Boulevard de Glanum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 223 Boulevard de Glanum se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Boulevard de Glanum par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 223 Boulevard de Glanum se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 2.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 223 Boulevard de Glanum à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 223 Boulevard de Glanum est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
