462 Boulevard de l'Europe, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 462 Boulevard de l'Europe, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°476 et de n°436.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 462 Boulevard de l'Europe, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Pilon Blanc-Pavillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 432 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0535 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Côme à 95 mètres
- - Salon-de-Provence à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 689 mètres
- - Collège Jean Moulin à 311 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 891 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 573 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Norbert à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Norbert à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 462 Boulevard de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 462 Boulevard de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 462 Boulevard de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 462 Boulevard de l'Europe, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°462 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 462 Boulevard de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 462 Boulevard de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 462 Boulevard de l'Europe dans son marché local
Prix du 462 Boulevard de l'Europe par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 462 Boulevard de l'Europe se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 462 Boulevard de l'Europe par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 462 Boulevard de l'Europe se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 9.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 462 Boulevard de l'Europe à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 462 Boulevard de l'Europe est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
