289 Boulevard de la République, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 289 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°45 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°279.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 289 Boulevard de la République, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 274 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 110 mètres
- - Salon-de-Provence à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 546 mètres
- - Collège privé La Présentation à 544 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 269 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 208 mètres
Ventes au 289 Boulevard de la République
Une vente a été recensée au 289 Boulevard de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 289 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 289 Boulevard de la République, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°289 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 289 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 289 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 289 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 289 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 289 Boulevard de la République se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 289 Boulevard de la République par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 289 Boulevard de la République se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 6.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 289 Boulevard de la République à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 289 Boulevard de la République est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
