2 Boulevard des Alpilles, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Alpilles, affiche un prix moyen de 2 759 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard des Alpilles, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Blazots à dominante résidentielle.
4 niveaux - 90 logements - 1569 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 162 mètres
- - Salon-de-Provence à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 556 mètres
- - Collège privé La Présentation à 877 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 584 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bressons à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Alpilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Alpilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Alpilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Alpilles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Alpilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Alpilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Alpilles dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Alpilles par rapport à la voie
Sur Boulevard des Alpilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 2 Boulevard des Alpilles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Alpilles par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des Alpilles se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 23.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard des Alpilles à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard des Alpilles est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
