221 Boulevard des Bressons, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 Boulevard des Bressons, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 12.03 % à celui du n°292 bis et de n°292.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 221 Boulevard des Bressons, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Blazots à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 4 parkings - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bressons à 7 mètres
- - Salon-de-Provence à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 527 mètres
- - Collège privé La Présentation à 863 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 559 mètres
- - Ecole maternelle Les Bressons à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bressons à 384 mètres
Ventes au 221 Boulevard des Bressons
Les 2 ventes au 221 Boulevard des Bressons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 221 Boulevard des Bressons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 221 Boulevard des Bressons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Boulevard des Bressons dans son marché local
Prix du 221 Boulevard des Bressons par rapport à la voie
Sur Boulevard des Bressons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 221 Boulevard des Bressons se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Boulevard des Bressons par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 Boulevard des Bressons se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 35.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 221 Boulevard des Bressons à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 221 Boulevard des Bressons est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
