46 Boulevard des Bressons, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard des Bressons, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 11.11 % à celui du n°21 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Boulevard des Bressons, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Blazots à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 1095 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bressons à 185 mètres
- - Salon-de-Provence à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 397 mètres
- - Collège privé La Présentation à 729 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 429 mètres
- - Ecole maternelle Les Bressons à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bressons à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard des Bressons
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard des Bressons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard des Bressons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard des Bressons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard des Bressons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard des Bressons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard des Bressons dans son marché local
Prix du 46 Boulevard des Bressons par rapport à la voie
Sur Boulevard des Bressons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 46 Boulevard des Bressons se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard des Bressons par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard des Bressons se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 38.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Boulevard des Bressons à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 46 Boulevard des Bressons est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
