438 Boulevard Georges Pompidou, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 438 Boulevard Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°411 et de n°480.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 438 Boulevard Georges Pompidou, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Viougues Ouest.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne à 181 mètres
- - Salon-de-Provence à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 412 mètres
- - Collège Jean Bernard à 749 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 937 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 480 mètres
- - Ecole maternelle Francois Blanc à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 438 Boulevard Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 438 Boulevard Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 438 Boulevard Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 438 Boulevard Georges Pompidou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 438 Boulevard Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 438 Boulevard Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 438 Boulevard Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 438 Boulevard Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Pompidou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 438 Boulevard Georges Pompidou se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 438 Boulevard Georges Pompidou par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 438 Boulevard Georges Pompidou se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -10.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 438 Boulevard Georges Pompidou à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 438 Boulevard Georges Pompidou est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
