17 Boulevard Maréchal Foch, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et du 0.15 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Maréchal Foch, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 249 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morgan Liberté à 172 mètres
- - Salon-de-Provence à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 570 mètres
- - Collège privé La Présentation à 352 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1135 mètres
- - Lycée général et technologique l'Empéri à 212 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Maréchal Foch, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 17 Boulevard Maréchal Foch se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Maréchal Foch par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Maréchal Foch se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 23.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Maréchal Foch à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Maréchal Foch est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
