151 bis Boulevard Paul Cézanne, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 151 bis Boulevard Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°174 et de n°212.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 bis Boulevard Paul Cézanne, 13300 Salon-de-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 151 mètres
- - Salon-de-Provence à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 478 mètres
- - Collège privé La Présentation à 781 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 503 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bressons à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 151 bis Boulevard Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 151 bis Boulevard Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 bis Boulevard Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 bis Boulevard Paul Cézanne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°151 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 bis Boulevard Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 bis Boulevard Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 bis Boulevard Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 151 bis Boulevard Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 151 bis Boulevard Paul Cézanne se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 151 bis Boulevard Paul Cézanne par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 151 bis Boulevard Paul Cézanne se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 21.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 bis Boulevard Paul Cézanne à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 151 bis Boulevard Paul Cézanne est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
