634 Boulevard Robert Schuman, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 634 Boulevard Robert Schuman, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°776 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°718.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 634 Boulevard Robert Schuman, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Norbert-Talagard à dominante résidentielle.
11 niveaux - 53 logements - 375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Dossetto à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 962 mètres
- - Collège privé La Présentation à 1124 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 978 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Bastide Haute à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 634 Boulevard Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 634 Boulevard Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 634 Boulevard Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 634 Boulevard Robert Schuman, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°634 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 634 Boulevard Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 634 Boulevard Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 634 Boulevard Robert Schuman dans son marché local
Prix du 634 Boulevard Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Boulevard Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 634 Boulevard Robert Schuman se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 634 Boulevard Robert Schuman par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 634 Boulevard Robert Schuman se situe 33.11 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 45.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 634 Boulevard Robert Schuman à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 634 Boulevard Robert Schuman est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
