6 Chemin de la Croix Blanche, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°110.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de la Croix Blanche, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
- 25 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Calen à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1153 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 552 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 937 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 1246 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Croix Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Croix Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Croix Blanche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Croix Blanche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 6 Chemin de la Croix Blanche se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Croix Blanche par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Croix Blanche se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -17.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de la Croix Blanche à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de la Croix Blanche est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
