546 Chemin de la Durance, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 546 Chemin de la Durance, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 40.09 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 546 Chemin de la Durance, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Pilon Blanc-Pavillon.
1 niveau - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durance à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 899 mètres
- - Collège Jean Moulin à 430 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 889 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 757 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Norbert à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Norbert à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 546 Chemin de la Durance
Aucune vente n'a été recensée au 546 Chemin de la Durance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 546 Chemin de la Durance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 546 Chemin de la Durance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 546 Chemin de la Durance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 546 Chemin de la Durance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 546 Chemin de la Durance dans son marché local
Prix du 546 Chemin de la Durance par rapport à la voie
Sur Chemin de la Durance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 546 Chemin de la Durance se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 546 Chemin de la Durance par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 546 Chemin de la Durance se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -24.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 546 Chemin de la Durance à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 546 Chemin de la Durance est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
