Avenue du Maréchal Leclerc, 13300 Salon-de-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Maréchal Leclerc, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Maréchal Leclerc se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 9.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Maréchal Leclerc à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue du Maréchal Leclerc est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Maréchal Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue du Maréchal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Maréchal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 47 mètres
- - Salon-de-Provence à 2013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1296 mètres
- - Collège Jean Moulin à 886 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 306 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 995 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Maréchal Leclerc
Adresses Avenue du Maréchal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Maréchal Leclerc, classées par tranches de numéros.
