2 Chemin de la Gandonne, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Gandonne, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Chemin de la Gandonne, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gandonne-Monaque.
1 niveau - 2 logements - 356 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roi René à 67 mètres
- - Salon-de-Provence à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 371 mètres
- - Collège Jean Bernard à 556 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1198 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 415 mètres
- - Ecole maternelle Francois Blanc à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 1 à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Gandonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Gandonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Gandonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Gandonne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gandonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gandonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Gandonne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Gandonne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gandonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 2 Chemin de la Gandonne se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Gandonne par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Gandonne se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -14.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
