2 Chemin de la Gandonne, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 311 €

de 2 414 € à 3 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de la Gandonne, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Chemin de la Gandonne, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gandonne-Monaque.
1 niveau - 2 logements - 356 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roi René à 67 mètres
- Salon-de-Provence à 1187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 371 mètres
- Collège Jean Bernard à 556 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1198 mètres
- Lycée polyvalent Adam de Craponne à 415 mètres
- Ecole maternelle Francois Blanc à 482 mètres
- Ecole élémentaire Lurian 1 à 719 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Gandonne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Gandonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Gandonne dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Gandonne par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gandonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 2 Chemin de la Gandonne se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Gandonne par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Gandonne se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -25.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emmanuel Signoret, 13300 Salon-de-Provence(3,313 €)

Lotissement la Gandonne, 13300 Salon-de-Provence(3,059 €)

Ancienne Route de Cornillon, 13300 Salon-de-Provence(3,580 €)

Chemin du Vieux Moulin, 13300 Salon-de-Provence(3,663 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Gandonne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Gandonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.