41 Chemin de la Piboule, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin de la Piboule, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 41 Chemin de la Piboule, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piboule à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 1557 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1369 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 964 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 1403 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 1292 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin de la Piboule
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin de la Piboule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin de la Piboule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin de la Piboule, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de la Piboule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de la Piboule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin de la Piboule dans son marché local
Prix du 41 Chemin de la Piboule par rapport à la voie
Sur Chemin de la Piboule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 41 Chemin de la Piboule se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin de la Piboule par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin de la Piboule se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -7.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
