40 Chemin de la Pinède, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Pinède, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°61 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Chemin de la Pinède, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Viougues Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0072 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalières à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 468 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 564 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 521 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de la Pinède, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Pinède dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Pinède par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 40 Chemin de la Pinède se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Pinède par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Pinède se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 4.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
