Chemin des Viougues par les Pins, 13300 Salon-de-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Viougues par les Pins, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Viougues par les Pins dans son marché local
Prix Chemin des Viougues par les Pins par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Viougues par les Pins se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 0.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Viougues par les Pins à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé Chemin des Viougues par les Pins est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Viougues par les Pins
Les ventes enregistrées Chemin des Viougues par les Pins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Viougues par les Pins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigale à 226 mètres
- - Salon-de-Provence à 1677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 765 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 785 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 778 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 835 mètres
- - Ecole maternelle Lurian à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 660 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Viougues par les Pins
Adresses Chemin des Viougues par les Pins
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Viougues par les Pins, classées par tranches de numéros.
