138 Chemin de Mireille, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Chemin de Mireille, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°132 mais supérieur de 7.03 % à celui du n°320 b.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Chemin de Mireille, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Pilon Blanc-Pavillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 57 logements - 1 local - 76 parkings - 1866 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léopold Coren à 315 mètres
- - Salon-de-Provence à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 298 mètres
- - Collège privé La Présentation à 224 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1099 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 277 mètres
- - Ecole maternelle des Alliés à 246 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation à 171 mètres
Ventes au 138 Chemin de Mireille
Les 11 ventes au 138 Chemin de Mireille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Chemin de Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Chemin de Mireille, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Chemin de Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Chemin de Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Chemin de Mireille dans son marché local
Prix du 138 Chemin de Mireille par rapport à la voie
Sur Chemin de Mireille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 138 Chemin de Mireille se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Chemin de Mireille par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Chemin de Mireille se situe 30.55 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Chemin de Mireille à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 138 Chemin de Mireille est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
