38 Chemin de Villette, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 205 €

de 4 001 € à 4 408 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 209 €

de 3 116 € à 5 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Chemin de Villette, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°160 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 38 Chemin de Villette, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
- 2970 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lurian à 270 mètres
- Salon-de-Provence à 1879 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 629 mètres
- Collège Joseph d'Arbaud à 441 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1128 mètres
- Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1038 mètres
- Ecole maternelle Lurian à 537 mètres
- Ecole élémentaire Lurian 2 à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Chemin de Villette

Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

160 bis Chemin de Villette(4 219€)

Prix du 38 Chemin de Villette dans son marché local

Prix du 38 Chemin de Villette par rapport à la voie

Sur Chemin de Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 38 Chemin de Villette se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin de Villette par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Chemin de Villette se situe 43.76 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 17.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Rene Corte, 13300 Salon-de-Provence(3,964 €)

Avenue Georges Guynemer, 13300 Salon-de-Provence(2,272 €)

Chemin de la Vilette, 13300 Salon-de-Provence(3,722 €)

Chemin de Saint-jean, 13300 Salon-de-Provence(3,239 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Chemin de Villette

Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin de Villette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.