Avenue Georges Guynemer, 13300 Salon-de-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Georges Guynemer, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 202 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix Avenue Georges Guynemer par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Guynemer se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 38.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Georges Guynemer à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue Georges Guynemer est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Georges Guynemer
Les ventes enregistrées Avenue Georges Guynemer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Georges Guynemer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 144 mètres
- - Salon-de-Provence à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 484 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 710 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1094 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 546 mètres
- - Ecole maternelle Francois Blanc à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 596 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges Guynemer
Adresses Avenue Georges Guynemer
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Guynemer, classées par tranches de numéros.
