46 Chemin des Aires de la Dime, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin des Aires de la Dime, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 21.49 % à celui du n°14 c et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Chemin des Aires de la Dime, 13300 Salon-de-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 198 mètres
- - Salon-de-Provence à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 927 mètres
- - Collège Jean Bernard à 548 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 861 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 495 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin des Aires de la Dime
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin des Aires de la Dime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin des Aires de la Dime
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Chemin des Aires de la Dime. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des Aires de la Dime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des Aires de la Dime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin des Aires de la Dime dans son marché local
Prix du 46 Chemin des Aires de la Dime par rapport à la voie
Sur Chemin des Aires de la Dime, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 46 Chemin des Aires de la Dime se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin des Aires de la Dime par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Chemin des Aires de la Dime se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 24.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Chemin des Aires de la Dime à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 46 Chemin des Aires de la Dime est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
