1 Chemin des Grés, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Grés, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et du 0.26 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Grés, 13300 Salon-de-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canourgues à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 741 mètres
- - Collège privé La Présentation à 1010 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 768 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Canourgues à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Grés
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Grés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Grés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Grés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Grés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Grés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Grés dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Grés par rapport à la voie
Sur Chemin des Grés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 1 Chemin des Grés se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Grés par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Grés se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 34.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Grés à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Grés est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.08 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
