176 Chemin des Tourterelles, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Chemin des Tourterelles, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², identique à celui du n°174 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°362.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 176 Chemin des Tourterelles, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Salon Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabins à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LUCIE AUBRAC à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire La Crau-Bel Air à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Chemin des Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 176 Chemin des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Chemin des Tourterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Chemin des Tourterelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Chemin des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Chemin des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Chemin des Tourterelles dans son marché local
Prix du 176 Chemin des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Tourterelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 176 Chemin des Tourterelles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Chemin des Tourterelles par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Chemin des Tourterelles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 176 Chemin des Tourterelles à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 176 Chemin des Tourterelles est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
