25 Chemin des Viougues, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Viougues, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Chemin des Viougues, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Viougues Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Technique à 123 mètres
- - Salon-de-Provence à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 205 mètres
- - Collège Jean Bernard à 603 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 850 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 270 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Viougues
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Viougues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Viougues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des Viougues, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Viougues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Viougues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Viougues dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Viougues par rapport à la voie
Sur Chemin des Viougues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 25 Chemin des Viougues se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Viougues par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Viougues se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -14.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
