25 Chemin des Viougues, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 614 €

de 2 655 € à 4 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Chemin des Viougues, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 614 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Chemin des Viougues, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Viougues Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Technique à 123 mètres
- Salon-de-Provence à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 205 mètres
- Collège Jean Bernard à 603 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 850 mètres
- Lycée polyvalent Adam de Craponne à 270 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 447 mètres
- Ecole élémentaire Capucins à 487 mètres

Ventes au 25 Chemin des Viougues

Les 0 ventes au 25 Chemin des Viougues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin des Viougues dans son marché local

Prix du 25 Chemin des Viougues par rapport à la voie

Sur Chemin des Viougues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 25 Chemin des Viougues se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin des Viougues par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Viougues se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -18.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Colline, 13300 Salon-de-Provence(3,570 €)

Chemin Saint Pierre, 13300 Salon-de-Provence(3,733 €)

Impasse Bellevue, 13300 Salon-de-Provence(3,893 €)

Chemin des Prunelliers, 13300 Salon-de-Provence(3,862 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin des Viougues

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin des Viougues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.