450 Chemin des Viougues, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 450 Chemin des Viougues, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°450 a et du 24.12 % à celui du n°473.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 450 Chemin des Viougues, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 794 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 770 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 791 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 864 mètres
- - Ecole maternelle Lurian à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 646 mètres
Ventes au 450 Chemin des Viougues
Une vente a été recensée au 450 Chemin des Viougues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 450 Chemin des Viougues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 450 Chemin des Viougues, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°450 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 450 Chemin des Viougues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 450 Chemin des Viougues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 450 Chemin des Viougues dans son marché local
Prix du 450 Chemin des Viougues par rapport à la voie
Sur Chemin des Viougues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 450 Chemin des Viougues se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Chemin des Viougues par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 450 Chemin des Viougues se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -9.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
