473 Chemin des Viougues, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 473 Chemin des Viougues, affiche un prix moyen de 5 403 €/m², supérieur de 22.6 % à celui du n°417 et du 31.78 % à celui du n°450.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 473 Chemin des Viougues, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 797 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 778 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 783 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 867 mètres
- - Ecole maternelle Lurian à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 654 mètres
Ventes au 473 Chemin des Viougues
Les 2 ventes au 473 Chemin des Viougues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 473 Chemin des Viougues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 473 Chemin des Viougues, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°473 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 473 Chemin des Viougues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 473 Chemin des Viougues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 473 Chemin des Viougues dans son marché local
Prix du 473 Chemin des Viougues par rapport à la voie
Sur Chemin des Viougues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 5 403 €/m², le 473 Chemin des Viougues se situe 30.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 473 Chemin des Viougues par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 473 Chemin des Viougues se situe 38.72 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 19.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
