321 Chemin des Viougues par les Pins, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 321 Chemin des Viougues par les Pins, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°557 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 321 Chemin des Viougues par les Pins, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Viougues Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 120 mètres
- - Salon-de-Provence à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 392 mètres
- - Collège Jean Bernard à 753 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 874 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 462 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 321 Chemin des Viougues par les Pins
Aucune vente n'a été recensée au 321 Chemin des Viougues par les Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 321 Chemin des Viougues par les Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 321 Chemin des Viougues par les Pins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 321 Chemin des Viougues par les Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 321 Chemin des Viougues par les Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 321 Chemin des Viougues par les Pins dans son marché local
Prix du 321 Chemin des Viougues par les Pins par rapport à la voie
Sur Chemin des Viougues par les Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 321 Chemin des Viougues par les Pins se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 321 Chemin des Viougues par les Pins par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 321 Chemin des Viougues par les Pins se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -10.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
