626 Chemin des Viougues par les Pins, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 626 Chemin des Viougues par les Pins, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°663 et de n°660.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 626 Chemin des Viougues par les Pins, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 888 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 699 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 883 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Lurian à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 626 Chemin des Viougues par les Pins
Aucune vente n'a été recensée au 626 Chemin des Viougues par les Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 626 Chemin des Viougues par les Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 626 Chemin des Viougues par les Pins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°626 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 626 Chemin des Viougues par les Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 626 Chemin des Viougues par les Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 626 Chemin des Viougues par les Pins dans son marché local
Prix du 626 Chemin des Viougues par les Pins par rapport à la voie
Sur Chemin des Viougues par les Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 626 Chemin des Viougues par les Pins se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 626 Chemin des Viougues par les Pins par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 626 Chemin des Viougues par les Pins se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 1.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
