823 Chemin des Viougues par les Pins, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 823 Chemin des Viougues par les Pins, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 18.35 % à celui du n°12 et de n°853.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 823 Chemin des Viougues par les Pins, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albizias à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 1069 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 876 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 842 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Lurian à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 778 mètres
Ventes au 823 Chemin des Viougues par les Pins
Une vente a été recensée au 823 Chemin des Viougues par les Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 823 Chemin des Viougues par les Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 823 Chemin des Viougues par les Pins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°823 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 823 Chemin des Viougues par les Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 823 Chemin des Viougues par les Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 823 Chemin des Viougues par les Pins dans son marché local
Prix du 823 Chemin des Viougues par les Pins par rapport à la voie
Sur Chemin des Viougues par les Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 823 Chemin des Viougues par les Pins se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 823 Chemin des Viougues par les Pins par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 823 Chemin des Viougues par les Pins se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -22.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
